记者丨刘雪莹

　　剪辑丨曾静娇

　　1月9日，电缆龙头东方电缆发布对上交所监监责任函的回复公告。

　　此前，东方电缆公告称磋商斥资7329.90万元，向控股推动旗下的干系方宁波东方南苑置业（以下简称东方置业）购买32套“云榭璞庭”住宅当作东说念主才公寓私用，保险公司职工的居住需求，折合单价约1.75万元/平常米。

　　东方置业是公司控股推动宁波东方集团有限公司（以下简称东方集团）抓股77%的子公司，“云榭璞庭”是其当今独一的诞生名堂。

　　公告浮现，东方置业已资不抵债并出现无数耗费，适度2025年11月30日——

公司总钞票为7.3亿元，净钞票为-9251.31万元；

净利润为-1031.74万元，谋划行径产生的现款流量净额为-2.67亿元；

账面上的货币资金仅为4020.36万元，而恒久借款高达4.19亿元，其他应答款达到3.78亿元。

　　图源：公司公告

　　东方电缆称，方向房产处所的“云榭璞庭”名堂地皮当今处于典质情状。适度2025年11月30日，东方置业将位于北仑区小港季景路北、渡口路西的地块典质给了中国农业银行宁波北仑分行，践诺借款金额约为4.2亿元，典质期限至2026年9月25日。

　　这意味着，若未在临了还款期前退回所有这个词借款，开云app下载则无法取消地皮典质，将对方向房产销售和过户形成本质性收敛。

　　不外，东方电缆在公告中喜悦，纠结伙金使用安排、融资安排及诞生过程等，东方置业不错已矣如期委用房产，不存在无法委用或名堂烂尾的风险。

　　图源：公告截图

　　针对住宅订价1.75万元/平常米是否合理，东方电缆在回复函中列举了左近楼盘的备案均价，如距离名堂3公里的“滨江天街·江与城”备案均价为20100元/平常米（毛坯），洽商装修资本后约为23100元/平常米；另一楼盘“奥克斯悦云庭”的备案均价则为21500.15元/平常米。

　　针对购买房产的必要性，东方电缆暗示算了一笔账后称买比租低廉：购买房产按50年使用年限诡计，年均资本约146.6万元；而若租出同等面积房产，年房钱资本约为172.3万元。

　　针对上交所“是否存在运用本次交游向干系方运输利益的情形”的问询，东方电缆恢复称，当今付款神气不存在缓解干系方资金弥留的情形，也不存在运用本次交游向干系方运输利益的情形。

　　二级商场上，适度1月9日，东方电缆股价近60个交游日下降11.3%，近两个交游日有所回升，最新市值419亿元。